Grunderwerbsteuer Rheinland-Pfalz 2026: 5 %

Eigenen Kaufpreis berechnen

Grunderwerbsteuer für Rheinland-Pfalz berechnen

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Beispielrechnungen für Rheinland-Pfalz

Bei 5 % zahlst du je nach Kaufpreis folgende Grunderwerbsteuer. Alle Werte sind Brutto, gerundet auf volle Euro.

Kaufpreis	Grunderwerbsteuer	Notar (~1,5 %)	Grundbuch (~0,5 %)	Nebenkosten gesamt
300.000 €	15.000 €	4.500 €	1.500 €	31.710 €
410.000 €	20.500 €	6.150 €	2.050 €	43.337 €
550.000 €	27.500 €	8.250 €	2.750 €	58.135 €

Nebenkosten inkl. Makler-Provision (3,57 % gemäß § 656c BGB, hälftig zwischen Käufer und Verkäufer). Ohne Makler entsprechend günstiger.

Beispiel Mainz

Bei einem Hauskauf in Mainz für rund 410.000 € (Schnittpreis) fallen folgende Nebenkosten an:

Grunderwerbsteuer (5 %): 20.500 €
Notar (~1,5 %): 6.150 €
Grundbuch (~0,5 %): 2.050 €
Makler (3,57 %): 14.637 €

Alle Nebenkosten zusammen

43.337 €

Das sind 10,6 % auf den Kaufpreis.

Was ist besonders in Rheinland-Pfalz?

· Eines der ersten Länder mit Erhöhung nach der Föderalismusreform 2006
· Zum 1. März 2012 von 3,5 % auf 5,0 % angehoben
· Seitdem stabil

Vergleich mit anderen Bundesländern

Nachbar Saarland hat 6,5 %, Nachbar Hessen 6,0 %. Beide deutlich höher.

Günstiger als Rheinland-Pfalz

Bayern 3,5 %

Gleicher Satz (5 %)

Baden-Württemberg Niedersachsen Sachsen-Anhalt Thüringen

Teurer als Rheinland-Pfalz

Bremen 5,5 % Hamburg 5,5 % Sachsen 5,5 % Berlin 6 % Hessen 6 % Mecklenburg-Vorpommern 6 % Brandenburg 6,5 % Nordrhein-Westfalen 6,5 % Saarland 6,5 % Schleswig-Holstein 6,5 %

Tipp

Wer in der Grenzregion zu Hessen kauft, spart durch den Standort Rheinland-Pfalz 1 Prozentpunkt. Bei 350.000 € sind das 3.500 €.

Häufige Fragen zur Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz? +

Die Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz beträgt seit seit März 2012 5 % vom Kaufpreis. Bei einem Hauskauf für 400.000 € sind das 20.000 €.

Wann wurde die Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz zuletzt geändert? +

März 2012 wurde der Satz von 3,5 % auf 5 % geändert.

Wer zahlt die Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz? +

Laut Gesetz beide Seiten gemeinsam (§ 13 GrEStG). In der Praxis zahlt fast immer der Käufer. So steht es in 99 % aller Kaufverträge in Rheinland-Pfalz.

Kann ich die Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz sparen? +

Nur in Sonderfällen (§ 3 GrEStG): Verkauf zwischen direkten Verwandten (Eltern, Kinder, Geschwister, Ehepartner) ist steuerfrei. Möbel oder Einbauküche kannst du extra im Vertrag ausweisen. Auf diesen Anteil fällt keine Grunderwerbsteuer an. Bei einer 10.000-Euro-Küche sparst du 500 €.

Wann muss ich die Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz zahlen? +

Etwa 4 bis 6 Wochen nach dem Notartermin schickt das Finanzamt den Steuerbescheid. Du hast dann einen Monat Zeit zu zahlen. Erst nach Zahlung gibt es die Unbedenklichkeits-Bescheinigung. Ohne diese kein Grundbucheintrag und damit nicht offiziell deine Immobilie.

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Hinweis: Steuersatz Stand Mai 2026 für Rheinland-Pfalz: 5 %, gültig seit März 2012. Bundesländer können den Satz jederzeit ändern. Sonderfälle wie Erbschaft, Schenkung in der Familie (§ 3 GrEStG) oder Firmen-Anteile sind hier nicht abgedeckt. Diese Seite ersetzt keine Steuerberatung. Bei rechtlich verbindlichen Fragen wende dich an einen Steuerberater oder Notar.